YAZARLAR

ANKARA MEKTUBU

Fethi AYTAÇ

TOKİ: İLGİNÇ BİR KURULUŞ..

[26-01-2009]

(dünden devam)



5 Aralık 2008- MİLLİYET gazetesinde yer alan 18x25 cm ebadında bir TOKİ ilânı Erzincan´da 232 adet Konutun Satışını duyuruyor.

9 Aralık 2008- CUMHURİYET gazetesinde yer alan 25x45 cm ebatında bir TOKİ ilanında İSTANBUL´da Kayabaşı´nda 8264 adet konut´un satışının devam ettiği duyuruluyor.

10 Aralık tarihli, Ankara´da günlük yayınlanmakta olan, ANAYURT gazetesinde yer alan açıklamasında TOKİ Başkanı Erdoğan BAYRAKTAR, yurda dönmek isteyen gurbetçiler için konut yapabileceklerini belirtiyor.

( Aynı haber 12 Aralık tarihli CUMHURİYET´te de yer almıştır.)

12 Aralık tarihli ANAYURT gazetesinde TOKİ´nin Zonguldak´ta Huzur Evi, 120 Konut ve Ticaret Merkezi yapımı için ihale açtığı haberi yer alıyor.

13 Aralık tarihli İstanbul gazetelerine göre Kurban Bayramını Antalya-BELEK´te geçiren Başbakan, Temmuz ayında meydana gelen büyük orman yangınında evleri yanan köylülerin evlerinin yapımına devam edilmekte olup yakında bitirileceğini bildirmiştir.

“Aralık ayının devam eden günlerinde ve Yeni Yılı İzleyen yayınlarda TOKİ´nin dağıtımını yapacağı konutlarla veya ihaleye çıkaracağı inşaatlarla ilgili ilânlar devam etmiştir ki 6 Ocak tarihli Yeni İlan´da “Tekirdağ´da sevgi Evleri Kuruluyor” başlığı altında yer alan şu haber de onlardan biridir:

“Tekirdağ´da sosyal hizmetler yatırımlarına bir yenisi daha ekleniyor; korunmaya muhtaç çocukları barındıracak sevgi Evleri Projesi hayata geçirilecek.

Vali Aydın Nezih DOĞAN basın mensuplarına yaptığı açıklamada 13-18 yaş grubu korunmaya muhtaç çocukları barındırmaya yönelik projenin TOKİ tarafından ihale edildiğini, 50 kapasiteli 4 bloktan oluşacak yapının arsasının büyük kısmının Hazine arazisi olup İl Özel İdaresi´nce de ek arazi katkısında bulunulacağını, ihaleyi alan firmanın tesisi 500 iş gününde bitirip teslim edeceğini…. Bildirmiştir.”

Bu hizmeti yürüten TOKİ hakkında genel bilgi

Yukarıda özetle aldığımız açıklamalar TOKİ´nin devlet kuruluşları arasında önemli bir yeri olduğunu göstermektedir. Yerel yönetim genel seçimlerinin yaklaştığı bir zamanda TOKİ adının sık sık gazete sahifelerine yansıması bu kuruluş hakkında aydınlatıcı bilgi sahibi olmayı arzu ettirmesi tabiidir. Bu düşünce ile özellikle belediye atanmış ve seçilmiş ilgililerini aydınlatmak amacıyla kaleme aldığımız ve TOKİ´nin devlet kurumları arasındaki yapısını, yasal dayanağını, mali kaynaklarını, ayrıcalıklarını açıklayan bir yazımız ülkemizdeki tüm belediyelerin üyesi oldukları Türkiye Belediyeler Birliğinin aylık olarak yayınlanmakta bulunan İller ve Belediyeler Dergisi´nin Aralık 2008 ayına ait sayısında ‘TOKİ: ÇOK ÖZEL BİR KURULUŞ’ başlığı ile yer almış bulunmaktadır.

Kuruluşun ana kanunu 1984 yılında kabul edilmiş ve yürürlüğe girmiş 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu dur. Ancak Kanun çeşitli tarihlerde pek çok değişikliklere uğramış; çok sayıda ek ve geçici madde ile zamanla niteliği az çok değişmiştir. Özet olarak şunları vurgula-yabiliriz.

TOKİ Başbakanlığa bağlı ve kamu tüzel kişiliğine sahip bir İdare´dir. Gerek şehir ve kasabalarda (= beldelerde) gerekse köylük yerlerde konut konusu başta olmak üzere çeşitli yapı işlerinde girişimlerde bulunmak, inşaat firmaları ile ortaklaşa iş yapmak, Hazine arazisi ve arsalarını kullanmak, bir çok mali destekten yararlanmak, sıkı idari ve mali denetimden adeta muaf olmak imkân ve avantajına sahiptir.

Öylesine ki kuruluş belediyelerde işbirliği halinde (bazen de bu işbirliğine gerek bile duymadan) yurdun çeşitli yörelerinde girişimde bulunmakta, “kentsel dönüşüm” sözleri ile ifade edilen gecekondu mahallelerinin ıslahına önayak olduğu gibi, yazımızın başlangıcında verdiğimiz, haberde yer alan çok ucuz konutların yapımına da niyetlenebilmektedir. Tabii ki bunda biraz da mahalli seçimlerin yarattığı havanın da payı bulunmaktadır. Nitekim şimdiye kadar çok rahat saat ve girişimlerde buluna gelen TOKİ Başkanı Sayın E.BAYRAKTAR 17 Ocak 2009 tarihli basında yer alan haberlere göre ilk kez küresel krizin onların çalışmasını da olumsuz etkilediğini, yatırımları ve yapabilecekleri öde-meleri azaltma zorunluluğunu his-settiklerini belirtmek gereğini duy-muştur.

Yazımızı bir temennimizle bağlayalım. TOKİ gerçekten çok İmtiyazlı bir kuruluş Bu özelliği ona çok imkân sağlamaktadır. Ancak bu imkânı kullanırken geçici siyasi yönlendirmelerden mümkün olduğunca sakınmasında yarar vardır.



-SON-