YAZARLAR

ANKARA MEKTUBU

Fethi AYTAÇ

TOKİ: İLGİNÇ BİR KURULUŞ..

[24-01-2009]

Basında adına sıkça rastlanan bir kuruluş

Özellikle yerel yönetim seçim hazırlıklarının gündeme geldiği günden beri adına basın haberlerinde sıkça rastlanan bir kuruluş vardır: TOKİ yani TOPLU KONUT İDARESİ: Gün geçmiyor ki bir kamu kuruluşu olan TOKİ´nin ülkenin şu veya bu beldesinde inşa ettirdiği konutların satış şartlarını belirten ilanlar veya şu veya bu amaca yönelik olarak yapmaya hazırlandığı konutlarla ilgili bilgilendirmeler yer almamış olsun.

Bu konudaki en ilginç haber 25 Kasım 2008 tarihli TV kanallarında yer alan TOKİ Başkanı Erdoğan BAYRAKTAR´ın yaptığı açıklama idi.Ertesi günkü gazetelere de baş sahife haberi olarak yansıyan bu açıklamaya göre:

“. Yoksul ailelere 100 TL taksitle ev projesi adı ile bir proje başlatılıyordu.TOKİ 18 İlimizde yoksul aileler için toplam 15-266 adet konut-daire yapımını kararlaştırmıştı.Konuta ihtiyaçlı isteklilerden başvurularında avans ödeme istenmeyecek, ödeme inşaat bitip içine yerleşilince başlayacaktı.Bu projeyi kısa bir süre önce Başbakan gündeme getirmiş, parası olmayan yoksullardan taksit bile alınmayıp onlar yerine ödeminin halk arasında Fak-Fuk-Fon olarak bilinen sosyal yardımlaşma ve dayanışma kaynaklarından karşılanmasını da öngörmüştü.

V Sayın Başbakanın talimatına göre yapılacak bu özel nitelikteki konutlar 45-50 metrekare ebadında olup ortalama maliyetlerinin 28-30 bin YTL. olacağı tahmin edilen bu mekanların gerçekten yoksul olanlara “satılması” için mülkü idare amirleri ile belediyeler yetkilerinin gerekli hassasiyeti göstermeleri beklenecekti.”

günlerde İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkan adaylığı için bazı çevrelere adı ortaya atılan TOKİ Başkanına göre bu proje “Bir Tayyip ERDOĞAN klasiği” idi.

Bu haber bilgi pek çok dinleyici veya okuyucunun ilgisini çekmiş, haber açıklamanın ayni gün gazete manşetlerinde yer alan fakir ailelere bedava kömür dağıtımına ilişkin haberlerle birlikte yer alması bu projenin, bazı kimselerde, acaba yerel yönetimler seçimleri öncesi bir siyasi yatırım girişimi mi olduğu sorusunu akla getirirken birçoklarımızda şimdiye kadar yapılmış konutların ne dereceye kadar yararlı kamu girişimi olduğu konusunda değerlendirmeler yapılması beklentisine neden olmuş; özellikle de TOKİ´nin yasal dayanağı, statüsü, yapısı, işleyişi, mali kaynakları, varsa tabi olduğu denetim sistemi hakkında merak uyandırır olmuştur.

TOKİ Başkanının açıklamaları şahsen bizde de merak uyandırmış; bu merak ilgiye dönüşmüş; izleyen günlerde basın sahifelerinden şu bilgiler-özet olarak derlenmiştir.

29 Kasım 2008- MİLLİYET gazetesinin EMLAK başlıklı ekinden:

“ Toki Adana-Ankara-İstanbul ve İzmir´de bulunan 902 adet dükkan ve 29 adet konutu 18 Aralık tarihinde bu illerde eş zamanlı olarak açık arttırma ile satışa sunacak.”

3 Aralık 2008 MİLLİYET gazetesinin GAYRİMENKUL başlıklı Eki´inden:

“Kriz nedeniyle konut talebi durunca inşaat sektörü maliyeti düşürmek için TOKİ´ye tanınan vergi, resim, harç istisnası ve ucuz arsa gibi kolaylıkların özel sektöre de sağlanması isteniyor.Konut alım satımındaki KDV´nin düşürülmesi de öncelikli istekler arasında.”

4 Aralık 2008 MİLLİYET gazetesinde yer alan 18x23 cm ebadında bir TOKİ ilânı

“ SİİRT- DOLUHARMAN´DA 163 Konut Satışa sunuluyor;

Kira Öder Gibi Taksitlerle Ev Sahibi Olma Fırsatı.

İn düşük Konut Fiyatı 54.080 YTL

En Yüksek Konut Fiyatı 58.468 YTL

% 10 Peşinat ve 180 ay vade

270 YTL. Den başlayan aylık taksitlerle…”



(DEVAM EDECEK)